1. Home
  2. The Plan Award

The Plan Real Estate Award 2025

Il THE PLAN REAL ESTATE AWARD è un premio promosso da THE PLAN.
Oggetto del contest sono gli interventi realizzati e i progetti (futuri, in corso, non realizzati) di sviluppo immobiliare.
Le candidature possono essere presentate da liberi professionisti e società legate al mondo del real estate, nella fattispecie: sviluppatori immobiliari, società di gestione del risparmio (SGR), società di investimento, società di management, general contractor, real estate advisors, enti locali, pubbliche amministrazioni e joint ventures pubblico-privato.

Il THE PLAN REAL ESTATE AWARD è aperto a liberi professionisti, raggruppamenti, e società nazionali e internazionali. Ogni singolo candidato o società partecipante potrà iscrivere uno o più progetti.
Il THE PLAN REAL ESTATE AWARD accoglie:
- Interventi completati a partire dal 1° gennaio 2021 (identificati come “Completed”)
- Progetti in corso, non realizzati o futuri (identificati come “Future”)

Il THE PLAN REAL ESTATE AWARD ha cinque categorie, nello specifico:

ESG – ENVIRONMENTAL SOCIAL GOVERNANCE
• Impronta ambientale
• Impatto sul tessuto economico-sociale del contesto

INNOVATION AND DESIGN
• Ricerca e creatività architettonica
• Design di innovazione tecnologica e digitale

INVESTMENT AND ASSET MANAGEMENT
• Gestione, sostenibilità e valorizzazione dell’operazione immobiliare
• Imprenditorialità innovativa e industrializzazione del processo
• Dialogo tra player

SMART CITY
• Capacità di creazione di un modello di città intelligente e adattiva
• Componente tecnologica, nelle sue diverse declinazioni, dalle reti materiali e immateriali passando per l’IA fino ai big data

URBAN REGENERATION
• Capacità di riconnessione e/o rifunzionalizzazione del tessuto immobiliare e/o urbano
• Miglioramento del contesto esistente

Per ogni progetto/intervento candidato verrà inoltre richiesta una successiva specifica tipologica (Residential; Office; Commercial; Hospitality; Mixed use; Masterplanning) per procedere a una ripartizione e valutazione più equilibrata e coerente da parte della Giuria.

Ogni progetto/intervento può concorrere in una o più categorie.

Ogni progetto/intervento può essere iscritto un’unica volta per la categoria di riferimento. In caso di presentazione dello stesso progetto/intervento da più realtà facenti parte del medesimo gruppo di lavoro (es. sviluppatore immobiliare e general contractor), sarà considerata valida solo la prima candidatura pervenuta in ordine temporale.

Sarà decretato un vincitore Completed e un vincitore Future per ogni categoria. I vincitori potranno inoltre concorrere al titolo di Overall Winner. Qualora la Giuria lo riterrà opportuno, verranno assegnate una o più menzioni d’onore.
I progetti/interventi non vincitori delle edizioni precedenti possono concorrere nell’edizione 2025, purché rispettino il vincolo temporale indicato all’art. 3.

I progetti/interventi vincitori “Future” delle edizioni precedenti possono concorrere nell’edizione 2024, purché ci sia stato il completamento dell’intervento e siano dunque catalogati come “Completed” e non più come “Future” (es. il vincitore 2024 in “Investment and Asset Management - Future” potrà concorrere nel 2025 per “Investment and Asset Management - Completed”)
A partire dal 31 Marzo 2025 è possibile procedere con l’iscrizione.
Periodo di iscrizione e caricamento materiale dal 31 marzo 2025 al 25 Novembre 2025 (compresi). È facoltà dell’organizzatore posticipare a sua discrezione le scadenze inizialmente indicate.

Per ogni progetto presentato è richiesto il pagamento di una quota di iscrizione per le spese tecniche di gestione dell’AWARD. Una volta effettuata l’iscrizione, sarà possibile procedere con le successive fasi di pagamento della quota e presentazione del materiale. La partecipazione al THE PLAN REAL ESTATE AWARD è subordinata al completamento di tutte le fasi di registrazione, iscrizione e pagamento.
La partecipazione al THE PLAN REAL ESTATE AWARD è subordinata al pagamento di una quota d’iscrizione, da intendersi per singolo progetto/intervento candidato e non a partecipante.

Quota d’iscrizione (IVA inclusa) per ogni progetto/intervento candidato:
Regular Price: 31/03/2025 - 25/11/2025 → Euro 600,00

Special promo 3x2: in caso di due progetti/interventi candidati, il terzo sarà in omaggio

Per partecipare al THE PLAN REAL ESTATE AWARD, per ogni intervento/progetto candidato viene richiesto l’invio del seguente materiale, da caricarsi sul sito www.theplan.it nell’apposita sezione
STEP 1 - SCHEDA DI PARTECIPAZIONE
Dati personali (che non verranno pubblicati) necessari per la titolarità dei diritti d’autore delle opere e dei progetti presentati.

STEP 2 - SPECIFICHE PROGETTO
Titolo del progetto
Breve descrizione del progetto (max 160 caratteri)
Nome della società partecipante
Project Team
Categoria d’intervento

Scheda di identificazione del progetto in cui saranno indicati:
_Città
_Stato
_Identificazione del progetto come completed o future
_Data di completamento o presunto
_Superficie lorda
_Costo

_Investitore

_Sviluppatore

_Architetti

_Consulenti

_Fornitori

_Main Contractor

_Fotografi

Link video, youtube o vimeo
Website
Indirizzi account social media

STEP 3 - DESCRIZIONE PROGETTO
Redazione di testi in risposta a domande sui diversi aspetti del progetto (min.400 max.800 btt, spazi compresi, salvo diverse indicazioni):
_ Come è nata l’idea del progetto? Quale visione e strategia?
_ Come si relaziona il progetto con il contesto circostante?
_ Considerando gli aspetti della sostenibilità, quali strategie sono state utilizzate?
_ Quali sono i punti di forza e le caratteristiche principali che lo contraddistinguono?
(min. 600, max. 1500 btt).
_Un pensiero sull'opera (max 500 btt).

Inserimento Tag di identificazione del progetto in riferimento a:
_Tipologia di progetto
_Materiali costruttivi
_Tecnologie costruttive  

STEP 4 - GALLERIA FOTOGRAFICA
Immagine di copertina del progetto
_Dimensioni: Lato lungo 1500 px
_Formati: jpg, RGB, 72 dpi
_Peso: max 600 Kb cad.

  min 10 | max 12 immagini fotografiche per le opere Completed oppure rendering per le opere Future.
_Dimensioni: Lato lungo 1.500 px
_Formati: jpg, RGB, 72 dpi
_Peso: max 600 Kb cad.

Tutte le immagini richiedono la compilazione di due campi:
credito fotografico
descrizione dell’immagine

Tutti i materiali ricevuti (testi, foto, render, disegni, ecc.) saranno considerati come ceduti a titolo gratuito. THE PLAN e Maggioli S.p.a. si riservano il diritto di utilizzarli e pubblicarli secondo le modalità specificate nel successivo art. 14  

STEP 5 – MATERIALE SPECIFICO PER OGNI CATEGORIA
File zip contenente il materiale inserito nell’art. 6.2 del regolamento
Dimensione massima file zip – 20 MB
In base alla categoria di partecipazione, viene richiesto l’invio di ulteriore materiale da caricarsi sul sito www.theplan.it nell’apposita sezione

ESG – Environmental Social Governance
• Descrizione degli obiettivi dell’operazione con indicazione del ruolo che la stessa riveste o rivestirà all’interno del patrimonio progettato, posseduto, sviluppato, o gestito dalle società partecipanti al contest e per il territorio in cui è insediata, con specifico riferimento all’implementazione degli elementi di sostenibilità
• Strategie volte alla generazione di nuovo valore e/o al miglioramento della qualità di vita per il contesto di riferimento
• Strategie messe in atto o progettate per il conseguimento di efficienza energetica. Analisi del ciclo di vita, carbon management, impronta di carbonio, e analisi del costo del ciclo di vita
• Certificazioni ambientali o crediti assimilabili, ottenuti, in corso di valutazione (BREEAM, LEED etc.). In caso di operazioni in fase iniziale, evidenza delle scelte che si stanno effettuando per il raggiungimento di risultati atti a poter ottenere crediti, indicando a quale certificazione si farà riferimento
• Breve analisi immobiliare con evidenza delle ricadute sul valore dell’investimento realizzato in ottica ESG

Innovation and Design
• Descrizione degli obbiettivi del progetto con indicazione del ruolo che esso riveste o rivestirà all’interno del patrimonio ideato, posseduto, sviluppato, o gestito dalle società partecipanti al contest
• Elementi di innovazione e ricerca architettonica
• Elementi di innovazione tecnologica e digitale
• Descrizione del ruolo e del peso che i diversi elementi “ricerca, innovazione e tecnologia” hanno nel progetto
• Breve analisi del ritorno sociale e immobiliare che il progetto sta avendo o potrà avere nel contesto territoriale in cui è inserito e ruolo della componente di innovazione

Investment and Asset Management
• Descrizione degli obbiettivi dell’operazione con indicazione del ruolo che la stessa riveste o rivestirà all’interno del patrimonio progettato, posseduto, sviluppato, o gestito dalle società partecipanti al contest e per il territorio in cui è insediata
• Schematizzazione dell’iter autorizzativo e descrizione del rapporto con la Pubblica Amministrazione
• Schematizzazione dell’investimento in termini di costi
• Breve analisi immobiliare delle ricadute e ritorni economici, rendimenti, previsti e/o ottenuti
• Elementi e strategie di industrializzazione del processo e di imprenditorialità innovativa
• Best practices nella gestione del cantiere e nel rapporto con la filiera (dialogo con investitore, tenant, general contractor, studio di progettazione, processo partecipativo dal basso, etc.)
• Approccio all’exit strategy (facoltativo)

Smart City
• Descrizione degli obiettivi dell’operazione
• Strategie volte alla messa a sistema delle diverse tipologie di infrastrutture urbane con chi vive la città, ricorrendo ad un utilizzo ampio delle nuove tecnologie della comunicazione, della mobilità, dell'ambiente e dell'efficienza energetica per migliorare la qualità della vita dei cittadini e delle imprese
• Strategie volte al miglioramento della qualità della vita, in termini di mobilità urbana, transizione digitale, inclusione sociale e accessibilità ai servizi
• Capacità di realizzazione/adozione di modelli scalabili, applicabili e reiterabili su porzioni di città e/o interi conglomerati urbani
• Strategie di messa in sicurezza, in termini di sostenibilità economica, dell'operazione, anche mediante formule innovative di finanziamento e/o operazioni pubblico-privato
• Interoperabilità con altri sistemi urbani e Sicurezza informatica e protezione dei dati, eventuale integrazione di IoT, AI, Big Data, blockchain o altre tecnologie avanzate
• Misurabilità dei risultati e indicatori di performance (KPI), con monitoraggio dell'efficacia e possibilità di valutazione ex-post e miglioramento continuo

Urban Regeneration
• Descrizione degli obiettivi dell’operazione con indicazione del ruolo che la stessa riveste o rivestirà nei confronti della preesistenza
• Strategie volte alla generazione di nuovo valore e/o al miglioramento della qualità urbanistica, architettonica, paesaggistica e dello spazio pubblico
• Strategie volte alla rifunzionalizzazione, occupazione o utilizzo di spazi e/o immobili per attività ad usi temporanei e transitori (eventi culturali, progetti artistici, a spazi espositivi temporanei), capaci di generare una rigenerazione degli stessi
• Strategie messe in atto o progettate per il conseguimento di un miglior livello di qualità culturale e stile di vita a servizio della comunità di riferimento
• Breve analisi immobiliare con evidenza delle ricadute sul valore dell’investimento realizzato
Lingua ufficiale del contest è l’inglese. Tutti i testi dovranno essere inseriti in lingua inglese.
Il mancato rispetto dei tempi di consegna del materiale e il mancato rispetto di tutte le indicazioni di cui agli art. 3, 6, 6.1 e 6.2 comportano l’esclusione dalla selezione. In caso di esclusione, la quota di partecipazione versata non sarà restituita. È facoltà dell’organizzatore posticipare a sua discrezione le scadenze inizialmente indicate.
I progetti saranno valutati da una Giuria dedicata (illustrata all’art. 11) per individuare i progetti finalisti. L’elenco dei progetti finalisti per ogni categoria sarà comunicato sul sito www.theplan.it. La data di pubblicazione dei progetti finalisti sul sito www.theplan.it sarà comunicata in seguito.
La Giuria dedicata (illustrata all’art. 11) decreterà, tra i progetti finalisti, i vincitori e le eventuali menzioni d’onore.
La Giuria sarà composta da figure di spicco nel mondo di architettura, urbanistica, investimenti. La sua composizione sarà resa pubblica attraverso i canali ufficiali del THE PLAN REAL ESTATE AWARD.
La cerimonia di premiazione dei progetti vincitori del THE PLAN REAL ESTATE AWARD si svolgerà a Milano nel mese di Gennaio 2026 (data e luogo da definirsi). È facoltà dell’organizzatore modificare a sua discrezione la data e la location di premiazione.
A ogni progetto vincitore sarà dedicata una campagna promozionale dedicata, composta da:

• Pubblicazione sui canali social di THE PLAN
• Invio di una Newsletter di racconto del THE PLAN REAL ESTATE AWARD, al database internazionale di THE PLAN
• Pubblicazione di un articolo web nel sito di THE PLAN
Fatto salvo il diritto d’autore, i partecipanti consentono alla casa editrice Maggioli S.p.a senza pretesa alcuna, di utilizzare con qualsiasi mezzo e solo a fini divulgativi e di promozione del premio, il materiale e le opere inviate. I progetti presentati potranno essere inseriti in una o più pubblicazioni curate dalla casa editrice Maggioli S.p.a, a suo insindacabile giudizio.
Con l’invio della documentazione necessaria per l’ammissione al concorso, i partecipanti al THE PLAN REAL ESTATE AWARD:

• dichiarano sotto la propria responsabilità di essere gli esclusivi titolari dei diritti d’autore delle opere e dei progetti presentati e si impegnano a tenere indenni la casa editrice Maggioli S.p.a e la rivista THE PLAN da eventuali contestazioni, pretese o giudizi di terzi relativi alle opere/progetti utilizzati e divulgati con le pubblicazioni citate nel presente regolamento;
• dichiarano che tutti i dati inseriti e le dichiarazioni riportate sono veritieri assumendosi ogni responsabilità al riguardo;
• dichiarano di avere compreso e di accettare tutte le condizioni stabilite dal presente regolamento;
• autorizzano la casa editrice Maggioli S.p.a a trattenere tutto il materiale inviato e a non restituirlo;
• autorizzano la casa editrice Maggioli S.p.a e la rivista THE PLAN, promotrice del THE PLAN REAL ESTATE AWARD, a utilizzare, pubblicare e divulgare i contenuti (immagini, disegni, rendering, video, testi e altro) delle opere per pubblicazioni digitali e cartacei totali o parziali, anche per fini promozionali, con citazione delle fonti e dei copyright, senza nulla pretendere in merito ai diritti d’autore e ad altri compensi di ogni genere, a qualsiasi titolo o ragione. Sollevano inoltre la casa editrice Maggioli SpA e la rivista THE PLAN da ogni coinvolgimento con parti terze.
Il trattamento dei dati personali è effettuato da Maggioli S.p.a., in qualità di titolare del trattamento ai sensi del Regolamento Europeo sulla protezione dei dati UE 2016/679 GDPR, al fine di consentirLe di partecipare all’iniziativa nonché di contattarLa successivamente per inviarLe il relativo materiale didattico ed eventuali attestazioni di partecipazione. I dati raccolti potranno essere utilizzati in futuro dal titolare per informare gli interessati circa altre analoghe iniziative e restare sempre aggiornato su convegni ed eventi di formazione. I dati personali il cui conferimento è facoltativo ma indispensabile per fornire i servizi indicati vengono trattati con modalità anche automatizzate da personale opportunamente formato come previsto dal GDPR.
I suddetti dati potranno essere comunicati a soggetti pubblici, in aderenza ad obblighi di legge e a soggetti privati per trattamenti funzionali all'espletamento dei servizi offerti, quali: nostra rete agenti, società di factoring, istituti di credito, società di recupero crediti, società di assicurazione del credito, società di informazioni commerciali, professionisti e consulenti, aziende operanti nel settore del trasporto. Si autorizza Maggioli S.p.a a comunicare i dati ad enti preposti al controllo, o comunque soggetti che ne hanno diritto per motivi fiscali, amministrativi, rilascio accreditamenti professionali ecc. Tali dati potranno inoltre essere comunicati alle società del Gruppo Maggioli per gli stessi fini della raccolta e trattati dai nostri dipendenti e/o collaboratori, opportunamente autorizzati o come responsabili o autonomi titolari al trattamento, preposti ai seguenti settori aziendali: c.e.d., servizi Internet, editoria elettronica, mailing, marketing, fiere e congressi, formazione, teleselling, ufficio ordini, ufficio clienti, amministrazione.
I dati personali raccolti non saranno diffusi o ceduti a terzi ma potranno essere comunicati ad aziende, enti o altri soggetti presenti all’evento in qualità di partner, ospiti, sponsor o espositori per le finalità legate alla promozione e corretta organizzazione dell’evento. I suoi dati non saranno trasferiti fuori paesi EU. La durata del trattamento è limitata all’espletamento dei servizi richiesti e dai tempi di conservazione dei documenti relativi dovuti ad obblighi fiscali, amministrativi, legislativi. Gli indirizzi di posta elettronica inseriti nel modulo di partecipazione verranno conservati e utilizzati ai soli fini dell’invio di comunicazioni su attività analoghe, fino a richiesta di cancellazione degli interessati.
I soggetti a cui si riferiscono i dati personali potranno in ogni momento esercitare i diritti loro riconosciuti nei confronti del Titolare del trattamento ai sensi degli artt. da 15 a 22 del Regolamento e della normativa nazionale applicabile. In particolare potranno: accedere ai dati ed avere conferma dell'esistenza o meno di dati personali che li riguardano, anche se non ancora registrati, e averne comunicazione in forma intelligibile; ottenere l'indicazione dell’origine dei dati personali, delle finalità e delle modalità del trattamento; della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell'articolo 5, comma 2; dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati; ottenere l'aggiornamento, così come la portabilità degli stessi la cancellazione, la limitazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati; avere attestazione che le operazioni predette sono state portate a conoscenza di coloro ai quali i dati sono stati comunicati, eccettuato il caso in cui tale adempimento si riveli impossibile o comporti un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato; opporsi, in tutto o in parte, per motivi legittimi, al trattamento dei dati personali che li riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta, ed al trattamento di dati personali che li riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.
L’interessato ha altresì diritto a proporre reclamo ad un’autorità di controllo, la quale in Italia è il “Garante per la protezione dei dati personali”. L’interessato ha inoltre il diritto di revocare in ogni momento il consenso prestato per il trattamento dei dati, opposizione, richiesta delle informazioni rivolgendosi al titolare del trattamento Titolare del trattamento è Maggioli S.p.a. con sede in Santarcangelo di Romagna (RN), via Del Carpino, 8 – ufficio privacy oppure scrivendo una email all’indirizzo privacy@theplan.it. E’ possibile contattare il DPO (Data Protection Officer) ai seguenti indirizzi email: dpo.privacy@maggioli.it pec: dpo.privacy@maggioli.legalmail.it

© Maggioli SpA • THE PLAN • Via del Pratello 8 • 40122 Bologna, Italy • T +39 051 227634 • P. IVA 02066400405 • ISSN 2499-6602 • E-ISSN 2385-2054
ITC Avant Garde Gothic® is a trademark of Monotype ITC Inc. registered in the U.S. Patent and Trademark Office and which may be registered in certain other jurisdictions.