wagnisWEST co-housing: una “città nella città”

Nel nuovo quartiere di sviluppo urbano di Freiham, a Monaco di Baviera, il progetto residenziale wagnisWEST propone un modello abitativo che mette al centro la comunità. Opera dello studio austriaco AllesWirdGut, il complesso nasce come esperimento di co-housing capace di offrire diverse intensità di vita condivisa.

Inserito nella zona di transizione tra città e campagna, l’intervento riunisce cinque volumi che compongono un insieme dinamico e adattabile, pensato per evolvere nel tempo insieme al quartiere.

wagnisWEST, la comunità al centro

Il partner fondatore dello studio, Herwig Spiegl, ha spiegato come la pianificazione sia partita dagli abitanti: già nelle prime fasi si sapeva chi avrebbe occupato gli spazi. Il piano si è così plasmato interamente a partire dalla comunità. Il modello propone un’alternativa alla struttura atomizzata che caratterizza la residenzialità urbana contemporanea. 

Qui l'abitare è concepito come appartenenza a un organismo più ampio: appartamenti individuali convivono con alloggi comunitari dotati di soggiorno condiviso e con unità aggregate in cluster, forme abitative che garantiscono gradi differenti di prossimità e condivisione. Le superfici private sono state ridotte a favore di spazi collettivi e aree all'aperto, rendendo visibile la scala di valori che guida il progetto.

Un insieme coerente e dinamico

Il complesso è composto da cinque volumi, eterogenei nell'aspetto ma riconoscibilmente legati da un elemento distributivo comune: l'accesso tramite passerelle sopraelevate, che si declinano in ballatoi, cavalcavia sui percorsi pedonali e reti di circolazione interna. Queste strutture di collegamento sono anche spazi di incontro e di sosta, luoghi dove la vita collettiva si manifesta spontaneamente, mentre lo sguardo si apre sull'insieme del complesso.

Nonostante le differenze formali, gli edifici condividono caratteri architettonici che garantiscono leggibilità all'insieme. Anche gli spazi aperti riflettono la varietà del progetto: si passa da un grande prato-frutteto a una piazza interna più raccolta, di impianto urbano tradizionale. Il risultato è una sequenza di ambienti pubblici e semi-pubblici che articolano la vita collettiva e rafforzano il senso di appartenenza.

La connessione con la natura è parte integrante del progetto: situato ai margini della città, il sito consente un rapporto diretto con il verde. L’intero complesso è concepito per adattarsi nel tempo a un contesto urbano in continua evoluzione.

wagnisWEST si configura come un piccolo ecosistema urbano, un microcosmo residenziale che sperimenta forme di convivenza più collaborative e sostenibili. Attraverso l’integrazione tra architettura, natura e comunità, il progetto dimostra come l’abitare contemporaneo possa superare il modello individualista per riscoprire il valore delle relazioni quotidiane e della condivisione dello spazio.

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