Un social housing nato con il sole

Una nuova prospettiva e una nuova visuale sul quartiere, una corte interna e spazi – sia privati sia condivisi – studiati per essere illuminati dalla luce naturale durante le diverse ore del giorno: è intorno a questi elementi cardine che si è andato sviluppando il progetto di riconversione di un parcheggio pubblico in un social housing di 83 unità totali. A firmare l’intervento, lo studio NZI Architectes, fondato dagli architetti Sandra de Giorgio e Gianluca Gaudenzi nel 2012, che ha appunto ridato nuova vita e funzione al parcheggio costruito nel 1930 tra rue Nollet e rue de la Condamine a Parigi. Tra rinnovamento, valorizzazione degli spazi in un contesto densamente abitato, conservazione, demolizioni e ricostruzioni, si è dunque lavorato per innovare, dare qualità di vita e comfort alla nuova struttura senza tradire il passato e rispettando l’architettura circostante.

Progettare con la luce

Questo approccio, che lega identità passata e presente, lo si può apprezzare fin dal nuovo ingresso rivolto su rue Nollet, dove un tempo vi era quello del parcheggio: la stretta facciata, caratterizzata da quelle stesse finestre che saranno il filo rosso dell’intero progetto, è stata completamente ricostruita e isolata con pannelli Clt e fibre di legno. Che la ricerca di luce naturale e di apertura verso l’esterno abbia avuto un ruolo di primaria importanza nel progetto lo dimostra anche e soprattutto il processo di demolizione della parte centrale della struttura, così da creare due blocchi affacciati su una corte verde centrale: è su di essa che si affacciano le ampie vetrate. Sono stati così migliorati sia l’apporto di luce naturale sia la ventilazione degli ambienti, con le unità tutte distribuite seguendo la traiettoria del sole.

Vivibilità e socialità

Oltre alla ricerca di una miglior qualità di vita possibile, gli architetti di NZI Architectes hanno anche lavorato accuratamente alla realizzazione di spazi di aggregazione e di socialità, sia all’interno sia all’esterno, con la corte centrale ad avere anche per questo un ruolo di primaria importanza. Si tratta di uno spazio verde attrezzato con panchine, stalli per le bici e non solo, così da incentivare l’interazione e l’incontro tra i residenti. Diversi altri sono gli spazi comuni del social housing, raggiungibili attraverso percorsi ben distinti rispetto a quelli verso le abitazioni private: tra gli spazi comuni, per esempio, la hall, una cucina condivisa, una lounge e una lavanderia.

Sostenibilità e scelta dei materiali

Per ridurre l’impatto ambientale dell’intervento e dell’edificio nella sua vita futura e per migliorare le sue prestazioni energetiche e di comfort, si è optato per evitare una demolizione totale, conservando alcune porzioni non ammalorate del garage. Dall’altra parte si sono scelti materiali e soluzioni all’avanguardia: gli affacci verso la corte, per esempio, sono stati realizzati con pareti prefabbricate con struttura in legno e strato di isolamento in fibra di legno. Inoltre la prefabbricazione e il processo di costruzione a secco hanno dato vantaggi anche durante la realizzazione, impattando in modo limitato sui residenti degli edifici tutto intorno.

Le ampie vetrate sono infine l’elemento caratterizzante: il comfort luminoso e climatico è assicurato in ogni angolo, con un sistema di ombreggiamento in lamelle di alluminio che garantisce un irraggiamento sempre equilibrato. Le abitazioni, poi, sono calde e dai toni delicati, tra colori neutri e quelli del legno.

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