START-Ivry: “Form Follows Life”, ripensare l’abitare a partire dall’abitante

Alla confluenza della Senna e della Marna, a Ivry-sur-Seine nella Grande Parigi, cinque torri sottili ridisegnano il profilo urbano della città. Sono i 288 alloggi di START-Ivry - tra edilizia sociale, intermedia e libera - un progetto che non si limita ad aggiungere nuove volumetrie allo skyline parigino, ma propone un cambio di paradigma nel modo stesso di concepire l’abitare.

Il progetto START, - acronimo di Social, Transformable, Affordable and Resilient Typologies - firmato da STAR strategies + architecture, nasce da una convinzione semplice e radicale: la casa deve adattarsi alla vita e alle esigenze del proprio abitante. “Form Follows Life” diventa così un principio progettuale prima ancora che uno slogan.

Appartamenti flessibili e adattabili alle esigenze dei proprietari 

Nella nostra società attraversata da trasformazioni profonde - nuclei familiari sempre più diversificati, convivenze temporanee, famiglie monoparentali…- la rigidità di una pianta standardizzata appare sempre più inadeguata. START risponde a questa condizione ripensando l’abitare dall’interno verso l’esterno, restituendo centralità alla pianta e all’organizzazione dello spazio domestico. Gli appartamenti diventano flessibili e adattabili, capaci di accompagnare le traiettorie biografiche di chi li abita.

L’architettura del complesso rende visibile questa logica interna. La geometria dei volumi, il ritmo delle finestre, gli accenti cromatici, sono al servizio dell’abitare e derivano direttamente dalla qualità degli alloggi. Le torri, profonde appena 14 metri e alte fino a 56, massimizzano luce naturale, ventilazione e varietà tipologica: il 90% delle unità gode di doppio o triplo affaccio, molte con viste aperte verso la Senna o la Marna. Al settimo piano, lo spazio condiviso sottolinea la dimensione collettiva del progetto.

Le facciate sfuggono a una griglia rigida: finestre, balconi e logge si dispongono in funzione dell’uso domestico. Il calcestruzzo a vista e la vernice rossa richiamano la tradizione architettonica di Ivry, mentre gli accenti cromatici - dalle porte agli imbotti - funzionano come un codice che rivela le differenze tipologiche degli appartamenti.

>>> Scopri Paysage Habité–Résidence Harmonie, una visione inclusiva dell’abitare collettivo, firmato da Hérault Arnod Architectures, a Parigi

Un nuovo complesso sociale e sostenibile nel cuore di Grand Paris

Con una superficie complessiva di 22.863 m², di cui 19.700 m² residenziali, START-Ivry integra un basamento commerciale con 14 unità adattabili, generando un polo attivo nell’area di riqualificazione urbana. Ristoranti, palestre, panetterie, farmacie e supermercati animano il piano terra, che si apre su 2.600 m² di nuovi spazi pubblici: una piazza affacciata sulla Senna e due percorsi pedonali che attraversano il complesso, inquadrando la vista del ponte strallato.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità ambientale: con una riduzione del 20% dei consumi energetici rispetto agli standard correnti, l’utilizzo del 20% di calcestruzzo a basse emissioni di carbonio per struttura e facciate, e il riscaldamento geotermico. Ma la vera innovazione risiede nella resilienza spaziale: edifici pensati per adattarsi nel tempo alle trasformazioni della vita.

Principi di adattabilità e qualità garantiscono flessibilità nelle metrature degli appartamenti, offrendo diverse tipologie abitative. L'enfasi posta sulla planimetria rappresenta un elemento fondamentale da cui si sviluppa l’intero progetto, mettendo in relazione le esigenze dei residenti con l'approccio architettonico e urbanistico. 

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