Riuso Lambrate: un cortile che diventa città

Nella periferia est di Milano, a pochi passi dalla Stazione di Lambrate, DAP studio firma Riuso Lambrate, il progetto di riqualificazione e cambio d’uso di un fabbricato interno a una corte residenziale.

L’obiettivo dell’intervento è stato quello di trasformare completamente l’edificio e il suo piano seminterrato – in parte esteso sotto il cortile – migliorandone la qualità architettonica e rendendolo idoneo alla nuova destinazione residenziale. 

Un nuovo modo di abitare Milano

Il progetto ha avuto origine da un attento rilievo dello stato di fatto. L’edificio, con impianto a L, abbracciava due lati della corte di un palazzo di sei piani affacciato su strada: un corpo sud composto da un piano rialzato e da un seminterrato, e un corpo est a un solo livello.

La trasformazione ha riguardato sia la distribuzione interna sia il rapporto tra edificio, corte e nuovi ingressi. Intervento fondamentale è stato la liberazione del piano seminterrato, portato interamente fuori terra attraverso lo scavo di parte della corte, è stato reinterpretato come spazio condiviso. Il cortile è oggi un patio ribassato con gradonate, sedute e piantumazioni, pensato come un luogo di incontro all’aperto.

Dal punto di vista energetico, l’edificio è stato completamente riqualificato: cappotto termico esterno, contropareti isolate, serramenti in alluminio a taglio termico e impianto fotovoltaico in copertura.

Residenze luminose e contemporanee

Il nuovo complesso residenziale comprende dieci unità abitative che includono monolocali, bilocali e trilocali – tutte con ingresso autonomo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in pietra grigia, tinte cromatiche neutre, dettagli in rovere, azzurro chiaro, bianco lucido, tocchi di ocra e grigio scuro. Gli ambienti sono stati progettati ottimizzando lo spazio secondo criteri di flessibilità, coerenti con la temporaneità dell’abitare.

Negli ambienti prima interrati, sono stati realizzati i servizi comuni come cantine, lavanderia, magazzino, locale rifiuti e un locale polifunzionale a disposizione dei residenti, pensato come spazio per lavorare, studiare o organizzare piccole attività collettive.

La nuova immagine dell’edificio è definita da volumi essenziali e superfici bianche che armonizzano il complesso, mentre le grandi portefinestre garantiscono luminosità e continuità con la corte. Parapetti leggeri e rampe brevi mantengono arioso lo spazio centrale, trasformando quello che era uno spazio di servizio in un vero pezzo di città.

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