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Ispirato a una nave di legno racchiusa in una bottiglia di vetro, il progetto racchiude 115 appartamenti, ognuno dei quali è caratterizzato da opere d'arte uniche
Collocato nel distretto culturale di Taka-Töölö, lungo la Baia di Taivallahti a Helsinki, sorge Meander Housing, un complesso residenziale firmato da Steven Holl e completato nel 2024 dal Newil&Bau dopo diciotto anni di lavori. Acquisita la proprietà, Newil&Bau ha rilanciato il processo progettuale in collaborazione con Steven Holl Architects e lo studio finlandese ARK-house Architects, proponendo un modello di coabitazione che combina funzionalità e sostenibilità, integrando le visioni di entrambi gli studi di progettazione.
Il progetto di Steven Holl, vincitore di un concorso di progettazione nel 2006, modella gli spazi vuoti, creando un'architettura che si integra con il contesto e la luce solare. Allo stesso tempo, gli spazi verdi, gli appartamenti, gli interni e le aree comuni sono stati riprogettati secondo la filosofia "Newil is in the details" di Newil&Bau.
Il progetto di Meander prende le mosse dall'idea di modellare lo spazio urbano attraverso l'integrazione con l'ambiente circostante. La forma sinuosa dell'edificio, lungo 180 m e con un'altezza variabile da due a sette piani, evoca un fluire continuo, come una sinfonia architettonica che attraversa il tessuto cittadino. La facciata, ispirata a una nave di legno racchiusa in una bottiglia di vetro, è interamente trasparente, consentendo di distinguere chiaramente dall'esterno i diversi appartamenti.
Il complesso residenziale crea spazi vuoti strategici all'interno del blocco urbano, massimizzando l'esposizione alla luce naturale e offrendo viste panoramiche ai 115 appartamenti, che dispongono di ampie finestre e balconi con affacci sia sul Mar Baltico all'orizzonte, sia sul Parco Hesperianpuisto.
Oltre alle singole unità, Meander offre una gamma di spazi condivisi che incentivano la socializzazione e il benessere dei residenti. Tra questi, ci sono saune, una sala per lo yoga, una cantina, spazi per il coworking e un cinema da 12 posti.
Ogni dettaglio, anche negli interni, è stato curato con estrema attenzione. Le maniglie delle porte, gli apparecchi di illuminazione e persino le ciotole per cani sono state disegnate appositamente per richiamare le forme fluide del Meander. Tutti i materiali utilizzati, in particolare il legno, provengono da fonti locali e sostenibili, come l'abete finlandese impiegato per il rivestimento esterno, i balconi e le finestre.
Un altro aspetto distintivo del progetto è la stretta integrazione tra arte e architettura. L'artista finlandese Fanny Tavastila ha infatti creato opere uniche per ciascuna delle 115 unità abitative e per gli spazi comuni, conferendo un ulteriore livello di personalizzazione a ogni appartamento. Gli interni presentano una palette di colori neutri che spaziano dal bianco al legno, ricreando un’atmosfera calda tipica delle case finlandesi.
L'edificio è riscaldato e raffreddato tramite un sistema geotermico alimentato da sedici pozzi, con pavimenti radianti in tutte le unità abitative. Questo approccio, combinato con l'uso di pannelli solari e la presenza di un esteso tetto verde, riduce drasticamente le emissioni di carbonio, rendendo Meander un edificio a basso impatto ambientale.
Le finestre ad alta efficienza energetica, l'abbondante apporto di luce naturale negli ambienti interni e i sistemi di raccolta dell'acqua piovana contribuiscono a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei residenti, promuovendo uno stile di vita in armonia con la natura.
Location: Helsinki, Finland
Client: City of Helsinki, Newil&Bau
Completion: 2024
Site Area: 8886 sq. m
Architect: Steven Holl Architects
Partner in Charge: Noah Yaffe
Project Architect: JongSeo Lee
Design Team: Alfonso Simelio, Okki Berendschot, Hannah Ahlblad, Sungjoon Chae, Yiqing Zhao
Main Contractor: SSA
Consultants
Local Architect: ARK-house Architects, Vesa Honkonen Architects
Interior Design: Fyra
Landscape: VSU Maisema-arkkitehdit Oy
Structural: A-insinöörit Suunnittelu Oy
HVAC, Eletrical and Fire Protection: Sitowise
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