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Il progetto di riuso ha trasformato gli spazi all'interno di due capannoni industriali dismessi in cinque alloggi moderni
Il progetto sorge nel quartiere Darsena della città di Ravenna, luogo ora denso di contenitori abbandonati, sede di attività produttive dismesse un tempo connesse all'attività portuale. Questi spazi, come quello oggetto dell'intervento a firma di Stefano Focaccia, rappresentano un'occasione di riconversione e riuso urbano di architetture industriali affascinanti.
Lo stato di fatto prevedeva sul lotto di progetto, un'area di 1.122 m2, la presenza di due capannoni costruiti negli anni Cinquanta, sede di una officina meccanica che aveva terminato la sua attività nel 2012.
L'intervento è stato attuato con la ristrutturazione, in riduzione del volume complessivo esistente, e cambio di destinazione d'uso in residenza dei capannoni dismessi, con creazione di cinque alloggi con tipologia a "loft". L'obiettivo del progetto è stato quello di modificare il meno possibile l'involucro delle architetture industriali esistenti, creando dei sopplachi in metallo e legno all'interno di questi grandi volumi,.
In uno dei due corpi di fabbrica, che oggi ospita uno dei cinque loft, è stata eseguita la ristrutturazione edilizia attraverso il consolidamento strutturale delle fondazioni, del telaio in cemento armato e della copertura in laterizio. Nell'altro volume, visto il precario stato della struttura portante, è stata prevista una parziale demolizione e ricostruzione, andando a realizzare ulteriori quattro alloggi.
Particolare attenzione è stata posta alla scelta dei materiali di facciata, con l'obiettivo di conservare il più possibile le murature faccia a vista esistenti. Questo ha comportato la necessità di coibentare gli edifici dall'interno con la creazione di muri a cassetta con isolamento interno in EPS. Le facciate esterne sono state inoltre ripulite attraverso un idrolavaggio e protette con una scialbatura a base di calce.
Centrale nel progetto è anche il tema del risparmio energetico al fine di raggiungere la classificazione A4. Quest'ultima è stata ottenuta, oltre che con la coibentazione delle pareti e delle coperture, anche con l'utilizzo di energia rinnovabile prodotta dai pannelli fotovoltaici posti in copertura che alimentano pompe di calore e impianti radianti a pavimento. Negli alloggi non è previsto l'uso del gas metano.
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Location: Ravenna, Italy
Completion: 2023
Architect and Project Director: Stefano Focaccia Architetti
Main Contractor: Edilmax
Consultants
Structural: ing. Bruno Piemontese
Mechanical: ing. Simone Riminucci
Photography by Angelo Ciccolo, courtesy of Stefano Focaccia Architetti
