Hub City Heights, architettura di inclusione e rinascita urbana

A East Compton, in California, Kadre Architects firma Hub City Heights, intervento di riconversione che trasforma un ex motel abbandonato in un complesso residenziale destinato a persone senza dimora. Il progetto mira a costruire un ambiente identitario e riconoscibile, capace di supportare percorsi di stabilità e reintegrazione sociale attraverso l’architettura:

«Creare un senso del luogo autentico è fondamentale nel nostro lavoro, poiché speriamo che il senso di rigenerazione che ne deriva possa aiutare i residenti nel loro percorso verso la guarigione e la stabilità» (Nerin Kadribegovic, fondatore e titolare dello studio).

Hub City Heights, architettura sociale

East Rancho Dominguez – storicamente nota come East Compton – è un territorio dalla forte identità comunitaria, ma segnato da criticità socio-economiche significative, tra carenza di servizi e assenza di spazi collettivi. In questo scenario, l’intervento assume una valenza che va oltre la riqualificazione edilizia, configurandosi come vero e proprio dispositivo di rigenerazione sociale.

Finanziato dal programma statale Project Homekey, il progetto è opera di Kadre Architects, studio specializzato in housing di emergenza e architettura per le fasce più vulnerabili della popolazione. I progettisti affrontano così il tema con un approccio sperimentale e pragmatico, già testato in numerosi e premiati interventi analoghi.

Il punto di partenza è un ampio parcheggio, inefficiente e dominato da autovetture e contenitori dei rifiuti, fonte di rumore e degrado visivo per i residenti. Questo spazio è stato completamente ripensato come parco privato condiviso, che definisce la logica dell’intero intervento. East Compton è un'area con una grave carenza di verde pubblico: la presenza di uno spazio aperto sicuro diventa una condizione strutturale per il benessere degli abitanti.

Percorsi curvilinei, ispirati alle fotografie aeree dei parchi divertimento di Alex MacLean, attraversano lo spazio con andamento fluido, connettendo gli accessi alle unità: alberi, aiuole e superfici colorate costruiscono un paesaggio dinamico. La nuova struttura, in diretta relazione con il parco, ospita 40 unità abitative distribuite su tre livelli.

Aggregazione e inclusione sociale

Il progetto si fonda su un equilibrio attento tra dimensione privata e spazio condiviso. Il parco centrale ospita aree di sosta integrate, spazi per il gioco, un’area per cani e sistemi di drenaggio sostenibile, oltre a una grande struttura ombreggiante che migliora il comfort microclimatico.

Le facciate sono ripensate attraverso un sistema di pannelli metallici microforati che definiscono ballatoi continui. Questi spazi interstiziali funzionano come filtri tra interno ed esterno, offrendo agli abitanti la possibilità di partecipare alla vita comunitaria in modo graduale e protetto. I pannelli svolgono anche una funzione di schermatura solare, migliorando le prestazioni ambientali e animando i percorsi con effetti di luce e ombra.

Le singole unità includono un angolo cottura, un frigorifero e armadiature integrate su misura,  mentre gli spazi della vecchia hall ospitano servizi di supporto e assistenza. Qui, pannelli in policarbonato traslucido favoriscono l’ingresso della luce naturale, garantendo al contempo la privacy. 

Dal punto di vista energetico, il complesso è interamente elettrico: pompe di calore, piani a induzione e un impianto fotovoltaico coprono l’intero fabbisogno, affiancati da strategie passive di raffrescamento. Un approccio che rafforza la coerenza del progetto, delineando un modello replicabile capace di affrontare in modo sistemico la crisi abitativa contemporanea, dove spazio, comunità e sostenibilità convergono in una visione integrata di inclusione.

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