A Berlino, l’edificio di sette piani si distingue per i suoi rientri sfalsati e la sua facciata angolata
Situato nel vivace quartiere di Neukölln a Berlino, l’Hotel Bellman si distingue per il suo design innovativo e la forte identità visiva. Progettato dallo studio Tchoban Voss Architekten, questo complesso di sette piani rappresenta un perfetto esempio di integrazione nel contesto urbano, offrendo al contempo un’esperienza unica ai propri ospiti.

La facciata dell’hotel si caratterizza per il suo rivestimento alternato tra alluminio e colore bronzo dorato, che cattura immediatamente l’attenzione di passanti e visitatori. La struttura, compatta e chiusa sul fronte strada, si conclude in modo deciso all’angolo tra Karl-Marx-Strasse e Grenzallee.
Le altezze, le linee e le profondità dell’edificio sono studiate per mediare con gli edifici circostanti in stile wilhelminiano, creando un dialogo tra passato e presente. I rientri sfalsati degli angoli dell’edificio si adattano alle altezze delle tradizionali gronde della zona, interrompendo la griglia uniforme e aggiungendo un tocco di varietà visiva. I piani superiori sporgono leggermente oltre i confini della proprietà, proseguendo idealmente la linea edilizia di Karl-Marx-Strasse, mentre il piano terra, arretrato rispetto al limite, forma una zona basamentale che funge da ingresso sia per l’hotel che per il ristorante all’interno.

Elemento distintivo del progetto è il ritmo dinamico creato dal cambiamento di direzione degli imbotti della facciata metallica ventilata, che variano a seconda dell’incidenza della luce, contribuendo a creare una forte identità visiva. L’ampia presenza di finestre assicura ambienti interni luminosi e confortevoli, ideali per gli ospiti che desiderano vivere un soggiorno all’insegna del benessere e del design.
Gli interni dell’hotel sono stati progettati con attenzione al comfort e all’estetica da MonaPort, che propone ambienti moderni e funzionali. L’attenzione ai dettagli si traduce anche nelle dotazioni per l’accessibilità: tre camere sono dedicate a utenti su sedia a rotelle, tutte conformi alla normativa tedesca DIN e l’intero edificio è facilmente raggiungibile grazie a un ascensore che collega tutti i piani. Inoltre, gli ospiti possono usufruire di un’area fitness, di un ristorante e di un parcheggio sotterraneo a due livelli con circa 28 posti auto, rendendo l’hotel un punto di riferimento non solo per chi cerca il lusso, ma anche funzionalità nel cuore di Neukölln.
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Location: Berlin, Germany
Completion: 2025
Architect: Tchoban Voss Architekten
Interior Design: MonaPort
Client: SpreeReal Consulting
Gross Floor Area: 5,819 m²
Partner in Charge: Martin Krebes
Design Team: Simon Bange, Jan Frechen, Valeria Kashirina, René Hoch, Ramona Schwarzweller
Design Project Manager: Friedrich Baller
Consultants
Project Management: 2PN Projektleitung, Blankenfelde-Mahlow
Plant Equipment: Klimavomfeinsten
Photography by Yasutaka Kojima, courtesy of Tchoban Voss Architekten