135 Wagram, la rinascita di uno storico edificio parigino

Nel cuore del XVII arrondissement di Parigi, a pochi passi da Place du Brésil, trova spazio 135 Wagram, un edificio storico trasformato per ospitare uffici moderni, grazie a un intervento firmato dallo studio Atelier Quinze Vingts.

Il progetto, nato per risolvere problemi di obsolescenza termica e tecnica, migliorare la funzionalità degli spazi e rivitalizzare la struttura, affronta la duplice sfida di rispettare un patrimonio storico e rispondere alle esigenze contemporanee degli ambienti di lavoro.

135 Wagram, un contesto complesso

L’intervento prende forma in uno scenario tecnico e storico tutt’altro che semplice. L’eterogeneità e la densità del tessuto urbano parigino, unite alle difficoltà logistiche della gestione di un cantiere nel centro urbano, hanno rappresentato un’importante sfida per i progettisti.

L’edificio, con la sua lunga cronologia di trasformazioni, si presentava come un organismo architettonico articolato, che richiedeva un intervento capace di armonizzare elementi preesistenti con nuovi volumi e funzioni.

Originariamente era una struttura in legno a due piani, risalente alla fine del XIX secolo. Negli anni Cinquanta e Sessanta furono aggiunti altri cinque piani, portando la costruzione a sette livelli in grado di ospitare sia spazi residenziali sia uffici.

L'integrazione nello spazio urbano

L'architettura si inserisce con armonia nel contesto, attraverso geometrie, palette cromatiche e materiche che si adattano al tessuto architettonico circostante. 

L’intervento sulla facciata principale di Avenue de Wagram valorizza la presenza storica dell’edificio. La pietra di rivestimento proviene dalle vicine cave di Souppes e alterna due finiture – spaccata sui montanti e bocciardata sul resto della superficie – creando un gioco di texture che esalta l’eleganza della costruzione. Le finestre, sostituite con profili sottili, scompaiono dietro il rivestimento calibrato, conferendo continuità e sobrietà alla composizione.

La delicatezza dell’intervento emerge chiaramente sul retro, dove l’estensione verticale di quattro piani si inserisce senza disturbare l’edificio adiacente, grazie agli angoli arrotondati della facciata in mattoni.

Accessibilità, flessibilità e sostenibilità

L’interno dell’edificio è stato completamente liberato da partizioni obsolete per essere ripensato in chiave modulare e adattabile. L’atrio, un tempo buio e inaccessibile, si apre oggi con grandi vetrate a tutta altezza e una griglia in acciaio monumentale ma leggera, creando un rapporto diretto con lo spazio pubblico e migliorando l’accessibilità per tutti. La nuova configurazione degli uffici permette flessibilità e comfort, con ambienti luminosi e affacciati sulla città.

Il progetto si distingue inoltre per un approccio sostenibile, attestato dalla certificazione BBC Effinergie Rénovation. BBC sta per Bâtiment Basse Consommation (“edificio a basso consumo”), un indice che indica consumi energetici molto ridotti per riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e illuminazione. Lo standard si applica specificamente agli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti, e garantisce che l’intervento riduca significativamente il consumo energetico rispetto allo stato precedente: di fatto, il motivo principale che ha dato vita al progetto.

135 Wagram si reinventa nel complesso come luogo di lavoro contemporaneo, sostenibile e accogliente, capace di integrarsi armoniosamente nella città e rispondere coscientemente alle esigenze di oggi.

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